1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市清田区
--万円/㎡
前年比--
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コスモ大谷地パークヒルズ
北海道札幌市清田区北野七条四丁目
札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 67.25㎡の場合
相場
1,080万円
16.1万円/㎡
538
899
1,261
1,622
AI査定結果
推定相場価格
1,080万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,261万円
13.4万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ大谷地パークヒルズ
900万円（13.4万円/㎡）/ 6階 / 67.25㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 900万円 | 13.4万円 | 6階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 900万円 | 14.1万円 | 6階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 990万円 | 14.7万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 23.8万円 | 1階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は13.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/16 | エメラルドグリーン北野 札幌市清田区北野一条一丁目 | 福住駅31分 | 900万円 | 10.9万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | トーカンマンション北野通 札幌市清田区北野二条二丁目 | 福住駅21分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/03 | 北野サンタウン8号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 大谷地駅27分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 北野サンタウン5号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 南郷１８丁目駅28分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅48分 | 790万円 | 10.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ガーデンハウス清田通り 札幌市清田区清田一条一丁目 | 福住駅45分 | 800万円 | 14.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | フォーレストパークしんえい弐番館 札幌市清田区真栄五条一丁目 | 福住駅72分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 999万円 | 14.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/13 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 大谷地駅80分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/31 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/27 | パシフィック美しが丘弐番街C棟 札幌市清田区美しが丘三条六丁目 | 福住駅81分 | 890万円 | 11.7万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市清田区ではデータなししています。